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一、什么是土地经营权?
根据《农村土地承包法》第三十七条规定,土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。
因此,土地经营权是指土地经营权人在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益的权利。
二、土地经营权转移有哪些方式?
根据《农村土地经营权流转管理办法》第十四条规定,承包方可以采取出租(转包)、入股或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转土地经营权。
出租(转包),是指承包方将部分或者全部土地经营权,租赁给他人从事农业生产经营。
入股,是指承包方将部分或者全部土地经营权作价出资,成为公司、合作经济组织等股东或者成员,并用于农业生产经营。
三、土地经营权转移涉及哪些税?
(一)增值税
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(二)契税
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(三)土地增值税
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(四)耕地占用税
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(五)城镇土地使用税
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(六)印花税
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